Guías
Lo que necesitas saber antes de vender o alquilar
Explicaciones claras sobre el certificado energético, la cédula de habitabilidad y los papeles de una venta o un alquiler. Cada dato legal lleva su fuente oficial.
Vender y alquilar
Vender un piso
Qué documentos necesitas para vender un piso
El certificado energético es obligatorio en toda España, y su calificación tiene que aparecer en el anuncio desde el primer día.
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Qué documentos necesitas para alquilar un piso
El certificado energético también es obligatorio para alquilar: la calificación va en el anuncio y una copia de la etiqueta, en el contrato.
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Certificado energético
Certificado energético
Cuánto cuesta el certificado energético
Los honorarios del técnico son libres: cada profesional fija su precio.
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¿Es obligatorio el certificado energético para vender o alquilar?
Es obligatorio para vender un inmueble y para alquilarlo a un nuevo inquilino.
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Cuánto dura el certificado energético y cuándo renovarlo
Vale un máximo de 10 años.
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Cómo mejorar la calificación energética de tu vivienda
La calificación va de la A, la más eficiente, a la G.
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Cédula de habitabilidad
Cédula de habitabilidad
Qué comunidades exigen la cédula de habitabilidad
Según la OCU (marzo de 2026), la mantienen ocho comunidades: Cataluña, Baleares, Navarra, La Rioja, Asturias, Murcia, Extremadura y Canarias.
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¿Se puede vender o alquilar sin cédula de habitabilidad?
Para alquilar una vivienda en Cataluña hace falta una cédula en vigor, sin excepciones.
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