Si vendes
Tienes que entregárselo al comprador cuando firméis la compraventa.
Eficiencia energética · registro ante el ICAEN
Certificado energético en Barcelona
El certificado que necesitas para vender, alquilar o anunciar tu vivienda, local u oficina. Un técnico colegiado visita el inmueble, calcula la calificación de la A a la G y lo registramos ante el ICAEN.
Desde 120 € + IVA
- Técnico colegiado
- Registro ante el ICAEN
- Vale 10 años
- Barcelona y área metropolitana
Trabajamos en Barcelona y los 36 municipios del área metropolitana
- Barcelona
- L'Hospitalet de Llobregat
- Badalona
- Santa Coloma de Gramenet
- Cornellà de Llobregat
- Sant Boi de Llobregat
- Sant Cugat del Vallès
- El Prat de Llobregat
- Castelldefels
- Viladecans
- Gavà
- Esplugues de Llobregat
- Cerdanyola del Vallès
- Sant Feliu de Llobregat
- Ripollet
- Montcada i Reixac
- Sant Adrià de Besòs
- Sant Joan Despí
- Barberà del Vallès
- Sant Vicenç dels Horts
- Molins de Rei
- Sant Andreu de la Barca
- Sant Just Desvern
- Badia del Vallès
- Corbera de Llobregat
- Castellbisbal
- Pallejà
- Montgat
- Tiana
- Santa Coloma de Cervelló
- Cervelló
- Begues
- Torrelles de Llobregat
- Sant Climent de Llobregat
- La Palma de Cervelló
- El Papiol
Qué es
Una etiqueta que dice cuánta energía gasta tu casa
El certificado califica el inmueble de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente) según su consumo de energía y sus emisiones de CO₂. También recoge recomendaciones para mejorar la calificación.
Es obligatorio en casi todas las ventas y alquileres, y su etiqueta tiene que aparecer en los anuncios. Vale diez años; si la calificación es G, cinco.
Más eficiente
Menos eficiente
Cuándo lo necesitas
Antes de poner el cartel de «se vende» o «se alquila»
Si alquilas
El inquilino tiene derecho a recibir una copia con el contrato.
Si lo anuncias
La etiqueta energética tiene que aparecer en el anuncio, en el portal o en el escaparate de la inmobiliaria.
La visita
Qué revisa el técnico en tu casa
Con estos datos calcula la calificación con el programa oficial reconocido y prepara las recomendaciones de mejora.
Superficie y orientación
Medidas de cada estancia y hacia dónde dan las fachadas.
Ventanas y cerramientos
Tipo de marco, vidrio, persianas y protecciones solares.
Aislamiento
Composición de fachadas, cubierta y suelos en contacto con el exterior.
Calefacción
Caldera, bomba de calor, radiadores o suelo radiante.
Refrigeración
Equipos de aire acondicionado y su rendimiento.
Agua caliente
Termo, caldera, placas solares o aerotermia.
Precios 2026
Calcula tu precio antes de pedirlo
El energético depende de la superficie útil y de si el inmueble está en Barcelona ciudad o en el área metropolitana. El de amianto tiene un precio cerrado.
- La tasa del ICAEN del energético va aparte: 12,60 € en una vivienda existente.
- Edificios completos, naves o más superficie: presupuesto a medida.
Tipo de inmueble
Zona
Superficie útil
Total con IVA
174,24 €
Ver todas las tarifas
Energético · Viviendas
| Hasta 60 m² | 120 € + IVA |
| 60 – 100 m² | 144 € + IVA |
| 100 – 170 m² | 168 € + IVA |
| 170 – 250 m² | 192 € + IVA |
Energético · Oficinas y locales
| Hasta 120 m² | 144 € + IVA |
| 120 – 250 m² | 180 € + IVA |
| 250 – 500 m² | 216 € + IVA |
| 500 – 800 m² | 252 € + IVA |
Precios para Barcelona ciudad. En el área metropolitana se suman 48 € a los honorarios del energético. IVA (21 %) no incluido en los honorarios del energético.
Tasa del ICAEN · vivienda: 12,60 € existente, 22,80 € obra nueva · otros usos: 11,45 € + 0,10 €/m² existente, 22,80 € + 0,35 €/m² obra nueva. Es una tasa pública de la Generalitat y corre a cargo del propietario.
Certificado de amianto: 190 € con IVA y desplazamiento incluidos, hasta 150 m².
Cómo funciona
De la llamada al certificado firmado, en cuatro pasos
Nos lo pides
Rellena el formulario en un minuto, escríbenos por WhatsApp o llámanos. Dinos qué certificado necesitas y dónde está el inmueble.
Te llamamos y te damos cita
Te confirmamos el precio según la superficie y la zona, y fijamos el día de la visita.
Visita del técnico
Un técnico competente revisa el inmueble. Para el energético toma medidas y datos de ventanas, aislamiento e instalaciones; para el de amianto hace una inspección visual completa.
Lo recibes firmado
Te enviamos el certificado en PDF por email. El energético, además, queda registrado ante el ICAEN.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre el certificado energético
¿Cuándo es obligatorio el certificado energético?
Cuando vendes o alquilas una vivienda, un local o una oficina, salvo excepciones muy concretas. Tienes que tenerlo antes de anunciar el inmueble: la etiqueta debe aparecer en los anuncios.
¿Cuánto tiempo es válido?
Diez años con carácter general. Si la calificación es G, la validez es de cinco años.
¿Qué es la tasa del ICAEN?
Es la tasa pública de la Generalitat por registrar el certificado. La paga el propietario: 12,60 € en una vivienda existente y 22,80 € en obra nueva; en otros usos depende de la superficie.
¿Qué pasa en la visita?
El técnico mide el inmueble y toma datos de las ventanas, el aislamiento, la orientación y las instalaciones de calefacción, refrigeración y agua caliente. Con eso calcula la calificación de la A a la G.
¿El certificado incluye recomendaciones de mejora?
Sí. Además de la calificación, el certificado recoge medidas para mejorar la eficiencia del inmueble.
¿Por qué se cobra más fuera de Barcelona?
En el área metropolitana se suman 48 € a los honorarios por el desplazamiento del técnico.
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Déjanos tus datos y te llamamos para confirmar el precio y darte cita. De lunes a viernes, de 9 a 19 h.