Cómo mejorar la calificación energética de tu vivienda

Qué mide el certificado

El técnico calcula la energía que la vivienda necesita en condiciones normales de uso y las emisiones de CO₂ que genera. Para ello tiene en cuenta la orientación, el aislamiento de fachadas y cubiertas, las ventanas y los equipos de calefacción, refrigeración y agua caliente.

Con esos datos asigna una letra de la A a la G. El certificado incluye, además, un apartado de recomendaciones de mejora para tu vivienda: es el mejor punto de partida para decidir qué hacer.

Las mejoras que más mueven la letra

• Ventanas: sustituir vidrios simples por dobles con cámara y marcos con rotura de puente térmico reduce las pérdidas de calor y frío.
• Aislamiento: de la fachada, de la cubierta o de los suelos que dan al exterior. En un piso, la cubierta solo influye si es el último.
• Calefacción y agua caliente: cambiar calderas antiguas, radiadores eléctricos o termos por equipos más eficientes, como la bomba de calor (aerotermia).
• Refrigeración: equipos de aire acondicionado de mayor rendimiento.
• Energías renovables: placas solares térmicas o fotovoltaicas, cuando el edificio y la comunidad lo permiten.

Antes de hacer obras

1. Revisa las recomendaciones de tu certificado actual: indican qué medidas tienen más efecto en tu caso.
2. Pide presupuesto a instaladores y pregunta en tu ayuntamiento o comunidad autónoma si hay ayudas para rehabilitación energética.
3. Si vives en un edificio, las obras en fachada o cubierta necesitan el acuerdo de la comunidad de propietarios.
4. Cuando termines, actualiza el certificado para que la nueva letra conste en el registro y en tus anuncios.

Preguntas frecuentes